"首先，现金流管理与企业战略不符。在现在的中国，不动产企业对现金流管" ~ 중 헝가리어의 번역
중국어
首先，现金流管理与企业战略不符。在现在的中国，不动产企业对现金流管理十分关注，但是没有达到战略水平和企业发展计划水平，只能停留在表面。在这种情况下，不动产企业的现金流管理的内容大多包括现金预算、风险警告等战术管理方面，与不动产企业的发展战略不相结合。这对不动产企业的现金流管理水平的提高有很大的影响。
其次，现金流管理缺少全局控制。通过分析，现在中国很多房地产企业在现金流管理过程中，都把重点放在后干预上，不及时进行事前预测，不控制整个工程。房地产企业的资金运用主要表现了资金筹措、分配运用、现金流入、现金支出等。没有进行现金流管理的整体控制也很大程度上影响了房地产企业的现金流管理的效果。
最后，现金流管理不重视现金流质量。现在很多不动产企业实际上不重视业绩质量问题，所以现金流管理的方向性不太强。现阶段，中国的不动产企业现行的利润方向型评价和业绩评价系统在不动产企业的现金流管理过程中有很多漏洞。除此之外，还发现了很多不动产企业面临着一定的危机。没有支付工资的钱，没有买原材料的钱的时候，第一次考虑强化现金流的管理。而且，拖欠工程款可以获得更好的现金流。
헝가리어의
Először is, a pénzáramlás kezelése nem felel meg a vállalati stratégiának.Jelenleg Kínában az ingatlanvállalatok nagy figyelmet fordítanak a pénzáramlás kezelésére, de nem érik el a stratégia és a vállalkozásfejlesztési terv szintjét, így csak a felszínen maradhatnak.Ebben az esetben az ingatlanvállalatok cash flow-kezelésének tartalma nagyrészt készpénzköltségvetést, kockázatelőrejelzést és más taktikai irányítást tartalmaz, amely nem kapcsolódik az ingatlanvállalatok fejlesztési stratégiájához.Ez nagy hatást gyakorol az ingatlanvállalatok pénzforgalmi irányítási szintjének javulására is.
Másodszor, a cash flow menedzsment hiányzik a globális ellenőrzés.Az elemzéssel számos kínai ingatlanvállalat most a pénzforgalom irányításának utólagos beavatkozására összpontosít, nem jósol előre időben, nem irányítja az egész projektet.Az ingatlanvállalatok tőkehasznosítása elsősorban az alapok gyűjtését, elosztását és hasznosítását, készpénzbeáramlást, készpénzkiadásokat stb.A pénzforgalmi irányítás általános ellenőrzésének hiánya szintén nagymértékben befolyásolja a pénzforgalom kezelésének hatását az ingatlanvállalkozásokban.
Végül, a pénzforgalom kezelése nem fordít figyelmet a pénzforgalom minőségére.Most már sok ingatlanvállalat nem figyel a teljesítmény minőségére, így a pénzforgalom irányításának iránya nem túl erős.Jelenleg a kínai ingatlanvállalatok jelenlegi nyereségorientált értékelési és teljesítményértékelési rendszere számos kiskaput rejt az ingatlanvállalatok pénzforgalmi kezelésének folyamatában.Emellett megállapítást nyert, hogy számos ingatlanvállalat egy bizonyos válsággal néz szembe.Ha nincs pénz a bérek kifizetésére vagy a nyersanyagok vásárlására, akkor ez az első alkalom, hogy a pénzforgalom irányításának megerősítését fontoljuk meg.Emellett a projektkifizetés nemteljesítése jobb pénzforgalmat eredményez.